Скидки для Подписчиков канала и Читателей Блога до 25% до 20 января!

Внимание! С 10.08.2020 до 16.08.2020 года консультаций не будет

Фундаменты коттеджа. Виды.

Добрый день, Дорогие читатели Блога "Путь Домой! Вот и дождались многие выхода этой темы. Она заслужено победила в опросе на странице Анонс статей и я с удовольствием приступаю к публикации нескольких топиков по теме Фундаменты Коттеджа. Стремление многих все удешевить мне понятно. Но вот вынужден сразу разочаровать... Не там копаете! 🙂 Фундамент это Основа любого […] (полный текст статьи)


Поделитесь с друзьями
Рекомендуем посмотреть:

Опубликован 91 комментарий

  • Владимир
    Комментариев: 26

    Здравствуйте Александр! Подскажите пожалуйста какой фундамент подойдёт для деревянного дома 8 на 8 с мансардой. Грунты суглинки. Глубина промерзания 2 метра. Сделана геология; на глубине 8 метров грунтовых вод нет. Место сухое. В очередной раз спасибо за ваш труд! И с нетерпением жду топик о том как отличить профессионала от любителя?

    • Skyter
      Комментариев: 5053

      Это прямо вопрос на засыпку! Если я отвечу - любой. Поверите? А ведь это правда! А вот вопрос изначально не верный!
      Фундамент надо выбирать не по вопросу КАКОЙ, а ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЙ! И для деревянного дома при такой геологии можно рассматривать столбчатые, винтовые. Из более современных технологий - Шведская плита (хотя аналогичные фундаменты делали и при союзе 😉 ) Можно и другие виды. Но надо обязательно просчитывать стоимость 2-3 вариантов.

    • Андрей Кузинов
      Комментариев: 3

      Я построил свой дом из клееного бруса на винтовых сваях. Уже 4 года живем в нём. Нареканий нет - держит крепко и просадок нет. Когда выбирал тип фундамента под свой дом, специалисты технико-экономически обосновали целесообразность применения винтового фундамента. Тогда 4,5 года назад в России были массово представлены сваи только пропеллерного типа, а сейчас появились поставщики и производители многовитковых винтовых свай, эти новые сваи больше похожи на большой оцинкованный саморез, да и цена на них стала лучше. Сейчас хотим рядышком поставить себе баньку-гостинный домик и больше склоняюсь в сторону новых многовитковых свай, т.к. их легче устанавливать и они покрыты цинком для антикор. защиты, в отличии от краски на моем первом фундаменте. Показали бы мне раньше эти оцинкованные многовитковые винтовые сваи - я бы их использовал для дома. Благо винтовой фундамент хорошо ремонтопригоден, так что смогу заменить те старые, которые уже держат мой дом на новые сваи собственноручно. Эти же ребята предлагают сделать баньку в виде пристройки к основному дому, т.е. усилив существующий фундамент. В общем сейчас думаем как лучше разместить новое строение на нашем участке.

      • Skyter
        Комментариев: 5053

        Добрый день, Андрей.
        В своё время Вы сделали верный выбор. 🙂

        • Андрей Кузинов
          Комментариев: 3

          Александр!
          Я тоже доволен! Недавно просчитав стоимость фундамента (сваи+работа) под построенный дом на новых "анкерных" сваях-шурупах - получилось даже меньше по деньгам чем я заплатил 4 года назад! Поэтому однозначно было принято решение использовать новые "сваи-шурупы". Да и оцинковка у меня больше уважения вызывает, и меньше беспокойства о долговечности, чем просто краска, хотя по логике вещей оцинковка должна быть дороже краски.

    • АлександрV
      Комментариев: 2

      Однозначно правильно что любой подойдет. Другой вопрос сколько будет стоить реализация каждого из фундаментов(материал+работа)?

      Александр правильно говорит - нужно просчитывать несколько выриантов фундамента. Но однозначно могу сказать что бетонная лента, залегающая на 2м вглубь будет очень дорого стоить, как по материалу, так и по работе!

      • Skyter
        Комментариев: 5053

        Дорого. Если дом без подвала, но в такой ситуации лучше подвал сделать 🙂

  • Владимир
    Комментариев: 26

    Спасибо! я опять с вами. Лето выдалось жарким!!!.....

    • Skyter
      Комментариев: 5053

      🙂 Даже ОЧЕНЬ! Приятно, что Вы возвращаетесь к нашему очагу! 🙂

  • владимир
    Комментариев: 26

    Здравствуйте! Ещё хотел спросить, обязательно ли бурить сваи на глубину ниже точки промерзания? Вобщем мне предлагают вариант нарисованый в топике под вторым рисунком. Планирую сделать баню с домиком для гостей. Кстати длительное отсутствие на блоге сказалось - совсем забыл о слове "ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ" :-)!!!

    • Skyter
      Комментариев: 5053

      Добрый день, Владимир. Как не странно, но нормы ДБН или СНиПа защищают не строителя, а именно ЗАКАЗЧИКА. Строитель может сделать проще, взять деньги и ищи ветра в поле. Конкуренция в этой сфере жесточайшая и именно благодаря огромному проценту черного рынка. Так вот, именно НОРМЫ регламентируют заглубление фундамента ниже отметки промерзания. Это в Ваших интересах. Как бы парадоксально это не выглядело 🙂 Ведь в хорошую зиму замерший грунт (глинистый или насыщенный водой песок) может поднять вашу постройку и переломать силой неравномерного пучения. Может. А может и нет. А может все таки может? Решать Вам. Мне проще. 😉 Я делаю по нормам и не сомневаюсь. Ведь в случае разрушения, мне негде взять средства на возмещение убытков Клиенту. У меня МОЖЕТ/НЕ МОЖЕТ не катит 🙂 Зато гарантированно без МОЖЕТ.

      Монолитная плита работает по другому. Она просто перекосабочится вместе с постройкой. Ну будет сама дверь открываться, зато стены целы.

      Третий вариант. Винтовые сваи. Минимум работы. Для Легких технологий достойный вариант. На счет поставок в Россию надо уточнять, но в Украине мы делаем без проблем.

      Помог? 🙂

  • Юрий
    Комментариев: 3

    Всем доброго дня, если позволите выскажу свои знания(где некоторые взяты из справочников по строительству,а не которые из увиденного).
    Насколько мне известно-винтовые сваи имеют распространение и в России,но:здесь нужно взять во внимание использования подпольного пространства в качестве погреба(в нашей местности происходит именно так:фундамент в центре которого устроена"яма"- своего рода погреб,дальше устраивается цокольное перекрытие)при этом "яма" не имеет какой-либо изоляции от грунтов.Здесь (я думаю)-винтовые сваи не лучший вариант.
    В справочниках по строительству я столкнулся с таким понятием как "плавающий фундамент"(ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КНИГ)-:"плавающий" фундамент бывает тока ленточный,траншеи копаются шириной 50см и глубиной 70см. Укладывается слой бетона(бутобетона),на него укладывают 3-4 полоски арматурных прутков(или полоска арматурной сетки 35-40см), при этом стыки арматуры не сваривают а прихватывают меж собой(или туго связывают металлической проволокой). Далее укладывают следующий слой бетона,так-же армируя его арматурой или сеткой....
    -этот фундамент рекомендуют при:высоком уровне грунтовых вод, путчистом грунте и при значительном промерзании почвы(расчетная глубина закладки фундамента очень большой),а в данном варианте можно немного сэкономить.
    Возможно здесь нужно взять во внимание материал из которого будут выполнены основные стены,и материал используемый для финишной отделки помещения .Если дерево можно считать немного "пластичным" материалом,то его не порвёт и оно не потрескается при небольших "движениях" фундамента.(это то что я видел и такие дома меня практически окружают)
    Вопрос к Александру:Имеет ли вообще подобный вид фундамента право на существование?(ваше мнение)

    • Skyter
      Комментариев: 5053

      Добрый день, Юрий. Спасибо за Вашу активность.
      Такие фундаменты конечно-же имеют право быть. И Мы их применяем. К нашей радости многовитковые сваи уже производятся на Украине, а наша фирма один из партнеров производителя. Насколько мне известно в России есть так-же Партнеры у которых можно приобрести многовитковые сваи.

    • Андрей Кузинов
      Комментариев: 3

      Юрий!
      Т.к. у меня уже был большой и хороший S-B-S холодильник с No-Forst то вопрос погреба даже не поднимался, хотя если появится потребность - смотрел по проекту фундамента - есть возможность соорудить погреб, обложив его шлакоблоком и гидроизолировав. В общем, думаю найдется решение если возникнет потребность.

    • АлександрV
      Комментариев: 2

      Я считаю что имеет, т.к. если люди выбирают этот тип фундамента для своих домов исходя из своих потребностей - кому-то нужен погреб, кому-то нет. Если это (свайно-винтовой фундамент) кому-то нужно и на нем строят - значит имеет право на жизнь. К тому же в сложных грунтовых условиях без свайного фундамента ВООБЩЕ не обойтись (высокий уровень грунтовых вод, перепады высот на строй-площадке, большая нагрузка на фундамент, малые несущие способности грунта, торфяники, заболоченность). И более того, последний гвоздь в ваше отторжение свайно-винтового фундамента, - когда строится какое-то массивное строение (небоскреб, например) инженеры ничего кроме свайного фундамента не применяют. Или плитно-свайного. Во всяком случае свайная (столбчатая) конструкция применяется. Посмотрите проекты небоскребов за последние 50 лет - без свайного фундамента такие megastructures явно не реализовались бы! Пример с небоскребами выбран не случайно, а для того чтобы показать что ДАЖЕ для ТАКОГО РОДА строения инженеры выбирают свайные фундаменты, а уж под частный коттедж эти фундаменты имеют право бить использованы. Как минимум это экономически выгодно как для гражданского так и для промышленного строительства. А во времена глобального кризиса это явно конкурентное превосходство.

      PS. это раньше не было холодильной техники, вот всё держали в погребах, - да и заедьте в глубинку - вы там не найдете холодильников, потому что иногда и линий электроснабжения нет, вот поэтому там люди выходят из положения подвалами и погребами. В любом случае в строительстве нужно подходить разумно, исходя из потребностей.

      • Skyter
        Комментариев: 5053

        Остается одно, сказать БРАВО! Александр! Вы правы! Это действительно так. Для того и существует Строительная Наука, а нам даны мозги 🙂

  • Юрий
    Комментариев: 3

    В теме фундаментов вы его не упомянули...Возможно он малоэффектиаен или-же имеет небольшую популярность(хотя у нас это более распространенный вид фундамента).Или-же опять встаёт вопрос о целесообразности? (я делал так основываясь на мнголетний опыт наших предков,сейчас зная что уже не переделаешь, хочеться чтоб у других читателей блога была возможность четкого знания где его можно применить).Возможно это знание может пригодиться и мне.
    С уважением.Юрий.

    • Skyter
      Комментариев: 5053

      Я много чего не упомянул 🙂 Плавающие фундаменты применяются крайне редко в наших краях. Они актуальны на мерзлоте, плывунах. У нас пока достаточно нормальных грунтов для строительства. Моя специализация в Институте "Фундаменты и Основания". Выбрал осознанно, о чем не жалею. Блог - это всего навсего электронный дневник моего опыта. У меня нет цели включить абсолютно всю информацию по строительству. И очень по простым причинам:
      1. Я не могу знать всего.
      2. Но я знаю где найти.
      3. Главное не материал, а люди которые работают с материалом.
      Вот такие простые причины. 🙂

      Хотите хороший дом? Работайте с хорошими специалистами. Аксиома жизни. 😉

      • Юрий
        Комментариев: 3

        Именно поэтому мы приходим за советом к ВАМ и вашему блогу(желая получить консультацию опытного и знающего специалиста),и я вам искренне благодарен за ваши труды и ваше терпение!

Добавить комментарий

Мы Вас прекрасно понимаем! Но у нас нет навязчивой рекламы. Она помогает нам поддерживать Блог в рабочем состоянии и делиться с Вами полезной информацией.
Пожалуйста, добавьте http://www.wayhome.tv в белый список сайтов. Спасибо!