Скидки для Подписчиков канала и Читателей Блога до 25% до 20 января!

Фундаменты коттеджа. Зимовка.

И вновь всем Доброго дня! 🙂 Так как у меня задержалась тема Фундаменты коттеджа. Ленточный фундамент я публикую в этот-же день заключительную часть по этой теме - Зимовка Фундаментов. Еще называют Консервация фундамента на зиму. Тема не менее важна так-же, как и Устройство фундамента. Ведь надо сохранить то, что уже построено. Многие из Застройщиков слепо […] (полный текст статьи)


Поделитесь с друзьями
Рекомендуем посмотреть:

Опубликовано 38 комментариев

  • Юрий
    Комментариев: 7

    Добрый день, Александр! Просмотрев данный топик, возник вопрос, но для начала немного о прошлом. С самого детства в деревне бывал у многих людей в гостях, и у всех в капитальных домах выполнена отмостка. Почему то у всех они были треснутые. До сих пор помню, что отмостка была выполнена в виде порога, над которым нависал навес шириной 1,2 м. На него дождь не попадали, так как к навесу прислонялась арка с виноградником защищая от бокового ветра, а если снега немного наметёт, то он ежедневно убирался. Может ли отмостка всё время трескаться от промерзания грунта?

    • Skyter
      Комментариев: 4816

      Добрый день, Юрий. Она не просто - может, она трескается 🙂 Ведь раньше обратную засыпку делали глиной (глинянный замок), а это пучинистый грунт. Ему важна герметичность. Но отмостке мало уделяли внимания. И поэтому чаще она была решетом. Пропуская воду в грунт, она ускоряла процесс разрушения. А некоторые догадываются засыпать песком, пустив воду под фундамент если родной грунт глинистый. Либо засыпать щебень под отмостку, чтобы вода еще быстрей под неё попала. Чего только не делают, чтобы заставить отмостку трескаться и разрушаться 🙂

      • Юрий
        Комментариев: 7

        какие могут быть виды исполнения отмостки, чтоб её грунт от промерзания не разрушал?

        • Skyter
          Комментариев: 4816

          Разные. И можно даже отдельную тему сделать. Поставлю ка её в очередь...

          • Юрий
            Комментариев: 7

            благодарю.

          • AntonB
            Комментариев: 2

            Отличная тема-очень ждем обзор по отмостке. Особенно интересует утепленная ЭПС-ом.
            Нутром чую, что можно обойтись без бетонных работ на поверхности- поскольку существует ГЕО-мембрана.
            Можно постелить ЭПС, прикрыть мембраной и засыпать родной грунт? Особенно интересно: можно ли по этому грунту (глина в моем случае) ходить, делать клумбу или мостить дорожку.
            Заранее благодарю, если сможете осветить эти ньюансы.

  • Igor1981
    Комментариев: 11

    Здравствуйте, Александр!
    У меня вопрос связанный с зимовкой. Скажите, пожалуйста,
    как правильно косервировать на зиму недостроенный дом из газобетона. Просто думаю, что не хватит средств за один сезон закончить стройку.
    Недостроенный дом - это коробка (один этаж без подвала), перекрытие по деревянным балкам, крыша из м/черепицы, окна, двери, наружная теплосберегающая штукатурка. Или обязательно делать какое-то отопление? %) Спасибо!

    • Skyter
      Комментариев: 4816

      Здравствуйте Игорь.
      Вы перечислили что сделано?
      Не надо отопления! Это только хуже! Отопление важно только финишной отделке и внутренней гипсовой или известковой штукатурке. Защитите все места где возможны затекания. Парапеты, зона отливов на окнах, дверные проемы. Обратите внимание на балконы, террасы. И пусть дом зимует.

  • Igor1981
    Комментариев: 11

    Это перечислил, что собираюсь сделать в следующем году. Но так как все работы мне закончить не удастся, строительство прийдется на следуюшую зиму останавливать до весны. =) И хотелось бы перезимовать с наименьшими потерями.

    • Skyter
      Комментариев: 4816

      Понятно. Игорь, советую этапы. Варианты можете комбинировать (складывая). Но этапы должены быть законченными и в этой последовательности:
      1 этап Фундамент
      2 этап Перекрытия, стены, кровля
      3 этап Инженерные сети
      4 этап Внутренняя черновая отделка
      5 этап Окна, наружные двери
      6 этап Внутренняя чистовая отделка
      7 этап Отделка фасада

      • Igor1981
        Комментариев: 11

        Спасибо, Александр! =)
        Тогда получается, что газоблок без наружной отделки можно оставлять в зиму. Он не покрошится?

        • Skyter
          Комментариев: 4816

          Он крошится только если его не защитили от интенсивного намокания. К примеру не поставили отливы, ливнестоки с крыши и тд.
          Я видел не защищенный газоблок который стоит три года. Нормально. Но я бы этим не злоупотреблял. 🙂

      • Ольга
        Комментариев: 4

        Добрый вечер, Александр! А как быть с зимовкой недоделанного второго этапа, т.е. кирпичные стены и ПК? Делать крышу зимой из сырого дерева или лучше дождаться весны? Спасибо)))

        • Skyter
          Комментариев: 4816

          Добрый день, Ольга.
          Кирпич хорошо зимует. Накройте этаж обычным рубероидом пригрузив кирпичами, чтобы ветром не сдуло. Это защитит от интенсивного замокания. Так-же защитите горизонтальные поверхности отливов.

          • Ольга
            Комментариев: 4

            Спасибо большое за такой оперативный ответ, аж отлегло =)

          • Ольга
            Комментариев: 4

            И еще вопрос, если можно :-[
            Бетонные работы тоже лучше отложить до весны? я имею в виду - черновые полы по грунту, монолитную лестницу в доме и лестницу на крыльце? Или их можно как нибудь защитить от морозов(-15)?

            • Skyter
              Комментариев: 4816

              Черновые полы делают только после прокладки ВСЕХ коммуникаций. Поэтому мы их делаем только при отделочных работах.
              Бетон прекрасно зимует. Качественный бетон - добавлю. 🙂

      • s.kozlyuk
        Комментариев: 10

        Добрый вечер Александр. С наступившим Вас!
        Имею вопрос по предложений этапности: почему окна и двери вынесены на 5-ый этап и стоит ли их перемещать на третий перед зимовкой.
        Весной планирую начинать строительство но вот инженерные сети и черновую отделку планирую на следующий год.

        • Skyter
          Комментариев: 4816

          И Вас с Прадниками, Сергей! 🙂

          Не стоит. И причины просты. При черновой отделке много воды. Испаряясь ей легче выйти через не герметичные дверные и оконные проемы.

          Но есть и еще причины. Если поставите до черновой отделки окна могут просто убить. Человеки есть Человеки. 🙂 На мокрые окна из-за избытка влаги больше прилипает пыли, грязи. Она забивает все щелки и примыкания. Садится на фурнитуру. И когда нерадивое создание начинает мыть эти окна, то вся пыль и грязь словно наждачная бумага превращает окна в БУ. Это мелочь. Но я еще не встречал Заказчика которому бы это понравилось 🙂 Поэтому лучше окна поставить после проведения всех грязных работ.

          А есть и еще одна причина. Банальное воровство. Увы, но мы сами не однократно становились жертвой этого явления. Чаще всего на Новогоднии праздники. Когда ребята уезжают домой и Дом остается без присмотра. Тогда могут побить окна. Выломать их. Или раскурочить фурнитуру. Все это мой опыт. И он говорит, что лучше окна ставить поближе к завершению строительства.

          • s.kozlyuk
            Комментариев: 10

            Александр, спасибо за оперативный ответ.
            Отношусь к людям которые пока мало чего понимают в строительстве но к строительству своего дома отношусь очень трепетно. И Ваш блог для меня просто находка. Спасибо!

  • Игорь
    Комментариев: 9

    Здравствуйте Александр. Есть желание залить в зиму фундамент. Через неделю после заливки грядут морозы -10 и еще через неделю -20. Посоветуйте противоморозные добавки и стоит ли рисковать (планировал укрыть фундамент сеном-брезентом-землей)?

    • Skyter
      Комментариев: 4816

      Добрый день, Игорь.
      Я не рекламирую бренды. 🙂 Советую Вам сделать фундамент весной и не заморачиваться.

  • imsystem
    Комментариев: 18

    Александр, спасибо за внимательность к нашим ошибкам!
    Делая вывод из вашего видео получается можно еще сделать так:
    На дно траншеи (которое должно находится ниже точки промерзания и выше УГВ!!!) первым слоем насыпать 10 см. крупного щебня, второй слой - песок, чтобы поверхностная вода стекала в щебень из верхнего песчаного слоя и зимой не замерзла и следовательно не пучинила грунт. В этом случае гидроизоляцию отмостки на зиму пленкой делать не обязательно?

    • Skyter
      Комментариев: 4816

      imsystem, не вижу связи. Если грунт замерший то воде некуда стекать. Поэтому лучше её туда вообще не пускать... Я неоднократно говорил на Блоге, что сторонник решений без "может быть". Современные технологии это позволяют делать и при этом без дополнительных экономических затрат.

      • imsystem
        Комментариев: 18

        Так ведь вода стекает вниз (в слой щебня) ДО ЗАМЕРЗАНИЯ грунта. Т.е. когда ударят морозы воды в песчаной подушке уже не будет, песок будет сухой и, следовательно, нечему пучиниться. Помимо этого, когда ударяют морозы грунт промерзает постепенно, не сразу, и до полного его промерзания вода успеет уйти ниже глубины промерзания. Разве не так?

Добавить комментарий