Разница в стоимости строительства Газоблок и Кирпич. Сметы

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”!
Сегодня снова будет разбирать вопрос разница в стоимости строительства разных материалов. В левом углу ринга у нас титан прошлых лет — газоблок! В 2021 году его никто купить не мог. В правом углу у нас находится корифей строительной отрасли, неубиваемый и непотопляемый — кирпич! Который все производители гробят на протяжении последних 30 лет и никак не могут угробить. Будем эти два материала сегодня сравнивать. У нас уже были вебинары, где мы разбирали эти материалы, но сегодня вопрос в самом главном, а именно в цене.
Знаете в чем прелесть нашего канала и блога? В том, что видео, которые я публиковал 10 лет назад все равно остаются актуальными! Я всегда говорю: “Ребята, считайте сметы!”. Это надо делать всегда. Ведь каждый год меняется ситуация: в один год дорожают материалы, в другой дорожают строительные услуги. В 2021 году сильно подскочили цены на строительные материалы и больно ударили по общему бюджету строительства. Но это точно так же как было в прошлом году! В 2022 году готовьте деньги — вырастут услуги. Потому что, когда всем придут счета на отопление, электроэнергию, за продукты, которые подорожали минимум на 40%...
Строительная отрасль не будет отставать. И если материалы в 2022 году может быть сохранят свою стоимость или будет совсем небольшое подорожание. То цены на строительные услуги, я подозреваю, повысятся сильно.
Сегодня будем говорить про сметы. Мои подписчики знают, что я считаю деньги с 1996 года. Сразу как я закончил институт, где нас учили составлять эти сметы по единым нормам и расценкам. И так получилось, что начав работу мастером, прорабом я сначала работал с бюджетными организациями. С которыми я больше не работаю. Сейчас я работаю только в частном секторе и с 2004 года я создал свою фирму и уже как руководитель коллектива постоянно считаю, анализирую, сравниваю сметы. Каждый год их считаю! И конечно же, кому как не мне задавать этот вопрос 🙂
4:44 Про Конкурс
8:58 Смета на основе эскизного проекта
10:25 Про Курс “Как построить Комфортный Дом”
10:56 Что входит в смету?
13:30 Пример нашей сметы
15:36 Про “Прочие работы” в смете
18:00 Почему на заставке два абсолютно идентичных дома?
23:01 Кирпич+ПСБ и штукатурка
23:57 Кирпич+ЭППС и плитка
25:21 Кирпич+ЭППС и облицовочный кирпич
27:16 Газоблок и штукатурка
28:00 Сравнение Кирпич+ПСБ+штукатурка и Газоблок+штукатурка
29:33 Про изменение цен с 2015 года
32:30 Газоблок из облицовочный кирпич
33:05 Сравнение Кирпич+ЭППС+облицовочный кирпич и Газоблок+облицовочный кирпич
34:56 Про кирпичные дома
36:30 Построите ли вы дом 100м2 за 50 тысяч долларов сегодня?
38:05 Про оплату транспортных расходов прораба
40:38 Сроки строительства дома
47:38 В одном видео Вы сказали, что дом из газобетонных блоком должен иметь жесткий фундамен. Чем он отличается от "просто" фундамента?
52:25 Облицовка одноэтажного дома (высота по коньку 6м) из газобетона кирпичом 0,5NF. Устойчивость кладки и связь с основной стеной
55:39 В РФ производитель по ГБ D200 заявляет морозостойкость F35. На Ваш взгляд с практической точки зрения при низкой прочности и морозостойкости будет ли данный материал долговечнее качественной мин. плиты? И самое главное: насколько сильно будет влияние температурных деформаций при таком решении?
1:01:09 Нужны ли деформационные швы в ГБ при пролетах от 6 м, и высоте до 8м в коньке? Материал хрупкий, коэфф. температурного расширения разные. При этом ГБ в зоне наибольшего градиента t. Решение интересное, но в типовых картах его почему то нет у нас в РФ
1:04:18 Правильная внешняя отделка дома однослойной стены из газобетона дагестанским камнем и внутренняя отделка для исключения повышенного паронакопления стен
1:05:20 Объединение газобетона и глины (саман или любая другая смесь на глиняном связующем). Снаружи газобетонная кладка ~100-200мм, в качестве утепления и защиты глины от воздействия осадков, мороза и прочего... Внутри глина ~200-400мм для создания микроклимата в доме
1:06:20 Нужно ли штукатурить и чем однослойную стену из газобетона д400 375мм под облицовочный кирпич с вентзазором?
Вопросы пользователей
1:38 А есть ли смета ГБ + 120 кирпич внутри?
3:20 Если нет ГБ малой плотности в регионе, что посоветуете как строить?
4:44 Чем можно закрыть цокольную часть АГБ от влаги временно. Гидрофобизатор подходит?
5:29 Каким кирпичом лучше возводить стены? силикатный/ керамический, пустотелый или цельный?
5:58 В каких строениях, кроме небольших летних домов рационально использовать газобетон?
6:25 Почему с гб в смете только два варианта? гб+плитки нету
7:08 До того как попал на ваш канал спокойно проектировал дом, теперь подписался на курс и чем больше узнаю, тем больше понимаю, что сначала прослушаю курс до конца и только потом сяду за проект
8:20 Какой срок эксплуатации дома газоблока
11:03 Как проверить/сравнить качество кирпича?
12:30 Подивившись Ваші відео, вирішив будувати з цегли. Але коли дійшло до того діло, виявилось що в регіоні будівництва (дачі), немає постачальників цегли... Тому вимушений будувати з ГБ
13:56 Сейчас и кирпич уже не тот, в моем детстве нам привозили кирпич самосвалом и то было после разгрузки сложно половинок найти, а сейчас возят его на поддоне, приезжает труха
18:19 Строю дом из газика для себя. Как раз вам сегодня писал про армопояс на 5 стен. Стоимость с учетом всех арматурных включений - думаю цена очень близка к кирпичу толщиной в камень
18:40 Якщо будинок з цегли з флізеліновими шпалерами - це кінець вологообміну?
19:03 Есть ли разница в нагрузке на фундамент между кирпичом и газобетоном, важна ли она, например в зависимости от региона и вида почвы
21:58 Как думаете,когда будут у нас строить быстровозводимое жилье может даже с 3д принтерами?
24:39 Если денег в строительстве становится всё больше, а рабочих рук не хватает, следует ли нам ожидать ухудшения качества работ, потому что на стройку пойдут все, кому не лень?
25:52 после Вашего подсчета,с учетом роста цен на услуги строительства,можно серьезно начинать думать про обучение на каменщика или на плиточника,будет на хлеб и на чёрную икру хватать всегда
27:50 Чем можно утеплить стены из кирпича?
28:00 Чем покрыть откос из газоблока для хорошей адгезии пароизоляционной ленты при монтаже окон?
28:35 Есть информация, что цемент до весны подорожает в 1,5 раза. Это существенно скажется на стоимости строительства с кирпича, к сожалению. А что вы думаете по поводу такого резкого подъема цен?
30:25 На поточний момент, деревина в Хмельницькому коштує 11500 грн\м3, а в Киеві є по 8500?
31:12 Какой утеплитель оптимальный для газобетона Д400 375мм мокрый фасад?
31:26 Чем закрыть цокольную часть дома из газобетона. Гидрофобизатор пойдет?
32:47 В Питере много домов из советского ГБ, они все сейчас в трещинах на фасаде, замазаны чем то белым (м Ветеранов)
33:12 Может есть статистика по увеличении стоимости по данным технологиям, если брать севернее Урал, Сибирь
34:10 Вы сказали кирпич пустотностью до 30%. В доступе есть: полнотелый, 11% пустотности и 25-27% пустотности. Какой всё таки лучше и почему?
35:13 Якщо купити зараз газобетон, але стіни планую починати весною, як правильно його зберігати(в заводській упаковці чи відкрити щоб він сушився, але зверху накрити щоб не замокав)?
36:25 Ваш вебинар может кого-то привести к инфаркту!
37:55 Доставка бытовки в одну сторону 7500грн? То есть более 20 тысяч рублей? Это ошибка что ли? В Воронеже 1500руб/час манипулятор, минималка 4 часа, выходит 6000руб
39:52 Как Вы относитесь, с точки зрения надежности самой стены, к возведению 2-го этажа (толщина стен 300 мм) хоз.постройки из газоблока? Или шлакоблок/другой кирпич адекватнее?
40:45 Керамический и силикатный кирпич? Какой кирпич лучше для дома? Керамический же вроде как лучше?
41:05 Можно ли послойно комбинировать кирпичную кладку с газоблоком?
41:57 Дом есть, кирпичный, но есть план сделать пристройку., Стоит ли использовать гб для стен или лучше кирпичом, при том, что перекрытие будет опираться на обе стены?
43:39 Можно ли при внутренней отделке газоблока его сразу шпаклевать? Без оштукатуривания
44:40 В одном из блиц-вебинаре вы рассказывали он кирпиче 2НФ. возможный такой вариант стены 380 мм: внутри полнотелый кирпич 120 мм, снаружи 2 НФ 250 мм на теплом растворе?
45:55 Скільки коштує приблизно проект одноповерхового будинку?
46:20 Как вы считаете облицовочный кирпич + пенополистирол+ монолит керамзит 400 это толщина стены бюджетный вариант?
49:40 Если дом из ГБ не грунтовать и не облицовывать, то со временем он же потеряет часть теплоизоляционных свойств и начнет со временем крошиться?
50:50 Необходимо ли оставлять пустые швы в первом и последнем рядах в облицовочном кладке для вентиляции между ней и газоблоком?
51:18 В продолжение вопроса цоколя: имеет ли смысл утеплить цоколь пенопластом псб35 и пошпаклевать?
52:15 Насколько рабочий вариант для 150 м2 дома с мансардой 300 мм Д500 несущие + 100 - 150 мм Д200 утеплитель для средней полосы?
53:31 Насколько помню у Вас газоблок купленный. Осенью, хранится зимой полностью запакованный, как он пережил зиму?
54:07 Насколько расчетные результаты в смарткалке соответствуют реальности?
55:15 Насколько геология участка и выводы отличаются от фирмы к фирме. Какой допустимый разброс?
1:00:13 Как себя ведет газобетон 100 в кладке забора под шубу? Есть какие-то нюансы в кладке, как часто нужно армировать кладку? Нужно ждать после кладки усадку?
1:01:37 Успел только залить фундамент мзлф, кладка весной, хочу накрыть целиковым тентом с выпусками 1.5м, достаточно этого? Или стоит кинуть утеплитель на отмостку?
1:02:18 Кладка ГБ на клей піну, ваша думка
1:03:00 Надо ли армировать стены перегородки из газоблока D500 толщиной 100мм?
С Уважением, Александр Терехов
-
Как применить б/у материал при строительстве домаПриветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Будем разбирать с вами сегодня очень интересную тему — это…Как разобраться в минеральных ватах?Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня будет такой вебинар, где я буду работать строителем-психологом, наверное…Крупноформатные керамические блоки, как замена кирпичной кладки в многослойной стенеПриветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня будем разбирать тему эффективной керамики — то одна из…Реальная опасность использования внутри дома ламината, Эппс, дсп, ОСБ и т.д и т.п.?Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня у нас такая тема, о которой сказать особо нечего……Гибкий камень от Stone&Paper Украина г. ОдессаПриветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня, как я и обещал, расскажу вам о том, как…
Опубликовано 2 комментария
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Комментариев: 1
Здравствуйте Александр, пыталась получить доступ к вашей книге по естественной вентиляции и вебинару по комфортным каркасным системам, но к сожалению не смогла придержать канал ни на страничке о книге ни на страничке по вебинару, выдает ошибку и платеж не проходит. Придержать канал удалось только через донат в другой валюте. ID: 1904469420, в назначении платежа указано: доступ к вебинару по каркасной стене. Пожалуйста откройте доступ к вебинару или книге. Спасибо огромное за ваши труды. Надеюсь со вторым платежём в дальнейшем проблем не возникнет. С уважением Марина Новачевская.
Комментариев: 5234
Марина, к сожалению доступ открывается автоматически. У меня нет возможности делать это в ручную.
Вы соверщшили оплату 489руб, что в два раза ниже указанной на блоге стоимости. Для оперативной связи лучше писать в скайп terehov1972. Можете со мной связаться и после указания карты верну средства.