Так Мансарда или Чердак?

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”!

Сегодня будем с вами разговаривать о мансардах. Поделюсь своим опытом выбора для клиентов, покажу стоимость, обговорим плюсы и минусы. А во второй части вебинара я отвечу на ваши вопросы, которые касаются данной темы!

Так как в голосовании было несколько пересекающихся вопросов, я объединил их для этого вебинара.

Давайте сделаем разграничение, что такое чердак, а что такое мансарда. Модератор Олег подобрал для нас нормативы из Украины. Например, выдержку из ДБН В.2.2-15-2019 “Житлові будинки. Основні положення”. Украина переходит на еврокоды, поэтому у нас переписываются нормативы и меняется логика принятия решений. то есть нормы уходят в сторону того, что основную ответственность за дом несет проектировщик. Он должен обеспечить эксплуатационные характеристики дома. Как он это сделает никого не интересует, но это должно быть тепло, безопасно, комфортно, долговечно! И все, думайте головой.

Полный вопрос: /Igor 123/ Холодный чердак или мансарда плюсы и минусы. Цена. Заранее спасибо.
+/Николай Ков/ Как быть если часть мансарды перекрывается холодным чердаком (примыкает справа или слева): утепление под чердаком, примыкания, вент зазор?
+/Pavlik/ Мансардная крыша на дом из колодцевой кладки, армопояс, как выполнить крепление мауэрлата?

Давайте посмотрим выдержки для того, чтобы вы могли понимать чем чердак отличается от мансарды. Итак, мансардный этаж (мансарда) — это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной кровли. Это обозначение мансарды согласно нормативу. То есть это жилые комнаты в объеме чердака.

Понятно, да? Поэтому вопрос “чердак или мансарда?” неправильный. Нельзя ставить так вопрос. Это либо чердак, либо мансарда; либо нежилое помещение, либо жилое помещение со всеми вытекающими. Конечно же есть и другие требования по ДБН, с которыми вы можете ознакомится самостоятельно. Обязательно ограничение по пожаробезопасности. Например, что утеплитель должен быть не хуже чем Г1. Я напомню, что это такие минеральные ваты как НГ и пенопласты ПСБ, либо ППС Г1. Экструдированный пенополистирол, плиты ПИР сюда не попадают, они ниже и хуже. ПИР только фольгированный может попасть. И по логике фольга должна быть со всех сторон, а такого ПИРа не существует. А если он с бумажной поверхностью, то горючесть там вообще ого-го! Об этом надо помнить.

2:11 Про рейтинг “Топ-50 блогеров Украины”
6:43 Что такое мансарда и чердак, нормативы
9:51 Как считается площадь мансарды
12:44 Вопрос стоимости
15:58 Какой дом будет самый дешевый?
18:02 Цена дома с чердаком
19:05 Какой я советую делать дом для молодой семьи?
23:43 Вариант сметы для технологии Кирпич+ЭППС и плитка под кирпич
26:28 Что входит в расчет сметы?
27:45 Цены в других странах
30:47 Вариант оптимизации бюджета
32:35 Пример проекта с холодным чердаком
34:24 Еще один пример проекта
36:34 Про мансардную крышу на дом из колодцевой кладки
39:45 Колодцевая кладка и пояс
41:02 Часто встречающаяся ситуация на аудите проектов
44:12 Для мансарды какое покрытие для крыши лучше по цене/качество: металлочерепица или мягкая кровля?
46:26 А если не молодая семья и нет потребности в допплощадках? А надо экономить. Надо ли строить мансарду?
46:53 Все замечательно в обосновании, но речь о площади как мере измерения (цена к площади) или для жизни конкретной семьи? Если я строю для проживания семьи и мне не нужно убирать лишних 100 м2
47:47 Не абсолютно равноценно комфортная площадь мансарды и первого этажа на старости лет

Вопросы пользователей

0:48 Окно. Мансардное, или «скворечник»? И врезка таких окон, если мансарду достраивать «через год-второй»
4:43 Видел крышу односкатную закругленную. Дом как бы двухэтажный, но без чердака и не плоская кровля. На сколько он может быть дороже?
6:13 Как повлияет на стоимость строительства увеличение угла кровли и размещение второго мансардного этажа. т.е. 1й этаж, 2й мансардный и 3й небольшой этаж скажем под кабинет. Будет ли 3й этаж комфортным?
7:53 Если делать холодный чердак, нужно ли делать мембрану и контробрешетку? или можно обойтись простой обрешеткой? кровля профнастил. Поступление воздуха есть
8:46 Утепление мансарды производится изнутри? После окончания внутренних черновых работ?
10:00 Армопояс в мансарде при окнах перерезающих по высоте сам пояс
10:11 Насколько целесообразно на мансарды использовать мансардные окна? Конденсат на стеклах - неизбежен?
12:10 Строю себе мансардный дом как раз 210 кв.м Спасибо Вам за бесценные знания! Подскажите пожалуйста какое финишное покрытие крыши учтено в вашей смете?
13:39 Какое решение и материалы оптимальнее применить для слуховых окон на холодном чердаке
14:01 Что предпочесть при пролетах в 4 м: дерево или пк?
15:08 Можно ли малой кровью переделать холодный чердак в мансарду, если нет мембраны, нет контробрешетки и утепления
18:30 Какую стропильную систему использовать для мансарды? Ширина более 8 метров
19:18 Сильно удорожает кровлю введение металла (как у вас), чтоб не использовать банты?
19:35 Как Вы думаете, является ли мансарда выгоднее даже в домах небольшой площади (~80-90м2)? В этом случае, мансардный этаж даст меньше площади, а лестница съест больше (в %)
21:23 Назовите, пожалуйста, свою золотую высоту стен мансардного этажа и угол наклона крыши
21:42 считаете ли вы мансардное окно необходимым для доступа на крышу\обслуживания? Или лучше обойтись вызовом техники, когда это необходимо? Как часто мансарда требует обслуживание?
24:58 Как усилить стены аттика ( которые 1.5м) от распорной нагрузки кровли, сетку применить в кирпичной стене или еще есть варианты?
25:15 Если делать дом с мансардой. Мансарда на будущ воз-ть увел площадь. Нужно ли утеплять межэтажное перекрытие пока живешь на первом этаже? или утеплить сразу крышу на этапе строительства?
25:49 Можно сделать при вальмовой крыше мансарду?
28:16 Реконструкция шлакового дома. Перекрытие крыши с надстройкой мансарды по каркасной технологии. Расскажите про правильный пирог стены мансарды и выведение целостного фасада с первым этажом
29:11 Необходимо утепление фронтона изнутри до линии слуховых окон необходимо при перекрытии чердака по лагам?
30:18 А если сделать комнату в середине холодного чердака, чтобы не за заморачиваться с утеплением крыши?
30:33 Строю два этажа утепленный потолок второго этажа крыша односкатная неутепленная с продухами будет ли лучше чем утепление крыши с отсутствием потолка прямого?
30:58 Мансарда с небольшим чердаком, это плюс или минус? вопрос про врезку окон в контексте: если 2-й этаж (мансарда) законсервирован, а потом его достроить. (там же у А.В. был разговор про лестницу и небольшую семью)
32:04 Посоветуй нормального проектанта
32:56 Можно ли по фальцевой крыше перекрыть профнастилом, чтобы не красить крышу?
33:55 Как вам вариант бюджетного одноэтажного дома 8*8 с односкатной шиферной крышей? (холодный чердак)
34:21 Куди зайти, щоб поставити питання?
36:10 У меня односкатная крыша с фермами накрытая металлопрофилем под которым находится гидроизоляция. Подскажите как лучше утеплять минватой под верхними балками или на нижних балках?
37:01 сбросьте пож ссылку где можно посмотреть ваши проекты, а то после видео, я опять на распутье какой мне проект выбрать
38:06 Открытые Балки стропильной системы как часть элемента дизайна мансардного этажа. На что обратить внимание?
39:00 Как относитесь к гонту(дранке) как кровельному материалу мансарды?
40:06 Если включить площадь холодного чердака в общую площадь дома, то разница за 1 кв.м. дома с мансардой получается незначительная, несколько %?
40:36 Можно ли выполнить стропильную систему без лежня, достаточно ли будет горизонтальной затяжки ? размер дома 8.5×8.5м
40:56 как обустроить летнюю мансарду (крыша ондулин). Нужно ли утеплить и какой слой? (не по крыше, а по п- образным стойкам) Можно ли только оббить вагонкой