График работ строительства дома для уменьшения затрат по деньгам и времени

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”. Сегодня буду рассматривать очень обширный вопрос: график работ строительства для уменьшения затрат по деньгам и времени.

Тема правильного планирование проведения работ строительства дома очень актуальна в преддверии начала строительного сезона. Очень часто правильное планирование позволяет сэкономить деньги.

На примере одного из наших объектов постараюсь максимально раскрыть данный вопрос.
В этом проекте сошлось много негативных моментов: сейсмический район, вероятность землетрясений, грунты с просадочными свойствами. Перед нами стояла задача с одной стороны построить комфортный дом с хорошим микроклиматом. Клиент хотел использовать кирпич — а это вес. С другой стороны просадочные грунты, и вес в этом случае плохо, поэтому мы остановились на плите. В одном из топиков я  уже говорил  об этом проект — “Узлы въезда в гараж”
Технология возведения дома здесь — монолитный фундамент, стены — кирпич, утеплитель — пеностекло, облицовка — облицовочный кирпич ручной формовки.  Под этот дом мы считали сметы и я вот прикинул график производства работ для этого дома.

Таблица из видео — График строительства

6:16 Работы с коробкой
18:35 Внутренняя отделка
22:53 Фасадные работы
27:23 График поставки материалов и финансирования

На что я хочу обратить внимание? Первое — график производства работ составляется не просто заказчиком, он составляется подрядчиком на основе тех возможностей, которые он имеет (количеством рабочей силы, технологиями) Второй момент — этот график не делается сам по себе, он делается вместе с графиком поставки материала и графиком финансирования. Все эти графики взаимосвязаны. Но отталкиваться стоит от графика производства работ, он создается первым.

С Уважением, Александр Терехов