Геология и фундамент. Лопатино.
Так Вы определились? Что первично? Яйцо или Курица? 🙂 Философия или Эволюция? Ну что Вы как чайники! Закипает мозг и пар из ноздрей с посвистыванием! :))) Вот чем мне нравится строительство... Так это своей простотой! И мы сидя за клавой высокотехнологичного оборудования никак не можем этого понять! У нас в голове не укладывается что у […] (полный текст статьи)
Добрый день.
Большое спасибо,что делитесь таким ценным материалом.
Скажите пожалуйста ,в устройстве столбчатого фундамента всегда необходимо выполнять гидроизоляцию? Если не сделать чем это может грозить работе фундамента в процессе эксплуатации?
-
Добрый день, Антон. Гидроизоляция по назначению бывает разная. Советую посмотреть продолжение консультации. На одной из них я акцентирую внимание по гидро- пароизоляции. Либо можно посмотреть топик Так гидро- или Пароизоляция..
Здравствуйте. Только начал интересоваться вопросами строительства и Ваши ролики очень понравились, спасибо. И вот два вопроса есть. Первый - а откуда автор вопросов? Я просто сам из Омска и по глубине промерзания сужу. И второй - возможен ли такой вариант - я растягиваю свою стройку на 3 года (денег разом нет): первый год - нахожу проект на teleos (уже нашел даже, выбрал из газобетона вариант Малютянка), потом делаю геологию, даю Вам, оплачиваю расчет фундамента, делаю фундамент; второй год - делаю коробку, крыльцо и крышу; третий - довожу до ума?
-
Добрый день, MastaMind.
Все консультации индивидуальны. Нет двух одинаковых домов 🙂
Последние годы в связи с "кризисом" у нас несколько клиентов которые строят поэтапно. Это вполне возможно и реально. Главное чтобы каждый этап был логически завершен. Мог быть законсервирован, чтобы сохранить что построено. 🙂При покупке Типового проекта, всегда надо делать привязку проекта к участку. Чтобы учесть Геологию, рельеф и сделать Генплан участка с привязкой к существующим постройкам.
Здраствуйте, Александр!
Благодарю за позновательное видео.
Целесообразно ли делать бетоную отмостку для усиления фундамента? Выполняет ли отмостка такую функциу как предотвращение неравномерной усадки фундамента? А столбчатого фундамента?.
Не раз видел в старых домах, где есть трещина в стене, заливают широкую плиту под стеной или на углах дома.
-
Антон, у отмостки одна задача. Не пустить воду с осадков к подошве фундамента. Другой задачи нет и выполнять она просто не может, ввиду своей конструкции. Да и я много чего видал 🙂
-
Благодарю! Буду просто гидроизолировать.
Александр, добрый день.
Вопрос по геологии. Т.к. решил основательно подойти к строительству поставил себе в план провести инженерно-геологические изыскания на участке, внутри периметра дома.
Но общаясь с организациями, осуществляющими данные работы хотел прояснить для себя пару моментов.
1. Участок на чистом поле, до этого построек не было. Администрация поселка делала геологию в 2011 году и одна из скважин (самая близкая) в метрах 50-60 от моего участка, глубина исследования 5 метров (сплошной суглинок, грунтовые воды ниже 5 м., сильно-пучинистый грунт, плотность тугоплатичный до 2,5 м, с 2,5 - 5 мягкопластичный) . Есть смысл делать геологию или можно воспользоваться данным отчетом, он на руках у меня есть ?
2. Во всех организациях утверждают, что исследование надо проводить с бурением до 10 метров, минимум 8 метров. Я не собираюсь делать подвал или жилой цоколь, зачем на 10-8 метров, разве 5 метров не достаточно ? Понятно, что каждый метр стоит денег.
При этом делают только 2 скважины по диагонали дома. Не целесообразнее ли делать 4 скваж. по 5 метров, чем 2 по 10 м, за те же деньги? И есть ли в 4 тш. какой смысл, дом то по периметру на такой и большой 13x18 (с учетом гаража) ?
Заранее благодарен.
-
Добрый день, Андрей.
1. Геология делается в месте строительства Дома.
2. дело не в подвале, а нагрузках на грунт. В одном из топиков я называл минмум 6-8м. Зависит от массы дома, типа грунтов. Эта та толщина грунта на которую оказывает влияние Дом. Если он одноэтажный то достаточно и 5м... Но вы же не знаете какие грунты вас ждут. Бывают и линзы из торфа, леса... Поэтому обычно делают 6-10м. Это уже зависит от организации.
Залишити відповідь
Щоб відправити коментар вам необхідно авторизуватись.
Комментариев: 2
Здравствуйте Александр. Хотел спросить вас, строите ли вы дома в соответствии со своими принципами для последующей продажи на рынке жилья. И если да, то в какой ценовой категории они продаются, каков срок окупаемости данных проектов. С уважением Александр.
Комментариев: 5234
Добрый день, Александр. Дома на Продажу не строятся по таким принципам. Я по крайней мере ни разу не встречал. Чаще их строят люди далекие от любви к Дому и тем кто в них будет жить 🙂
Сметной стоимости у меня посвящен целый топик. И цифры взяты из реальных объектов с реальной стоимостью и учетом всех работ и затрат. Вы можете перейти в топики "Из чего построить дом. Часть 4. Считаем деньги Господа." и посмотреть, сравнить цену. А вот качество... Большой вопрос 🙂