Дом на склоне? Особенности проектирования и конструирования

Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”!

Сегодня мы будем говорить на такую тему как — строительство дома на склоне и особенности проектирования и конструирования. В первой части вебинара мы посмотрим варианты проектов, а во второй отвечу на вопросы подписчиков!

У нас уже было несколько вебинаров на подобную тему:

Сегодня же мы продолжим этот разговор и затронем варианты планировок, посмотрим какие есть варианты подходов к строительству на склоне. Также покажу вам проект с узлами, хоть он старенький… Рассмотрим какие есть технические моменты решения вопросов. Потому что все-таки склон это оползневые процессы, это повышенное давление на стены, если дом врезается в склон. Разберем какие есть инженерные инструменты для компенсации этих негативных моментов. Так как все-таки бюджет строительства всегда важен. Поэтому если уже вкладывать деньги, то, чтобы по максимуму использовать те площади, которые мы строим.

Полный вопрос: Владимир/ Вопрос по домам на склоне, когда одна стена втоплена в холме. Какая предпочтительно крыша должна быть? Пирожок и прочностные характеристики стены, которая втоплена в холм? Обязателен ли отсекающий дренаж? Дом заглубленный в холм, будет ли этот вариант дешевле традиционной конструкции дома?

Давайте начнем с проектов. Проекты у нас были как эскизные, так и рабочие. Я вообще люблю участки со склоном! Вы знаете, что мой участок также имеет общий перепад в 3 метра на общей длине 30 метров. Он пологий, а потом возле ручья идет круто вниз. Такие участки получаются более живые, интересные, у них хороший вид. Поэтому те, кто может себе позволить купить такой участок — берите.

Но тут даже вопрос не в возможности купить такое участок. Участки на склоне обычно продают как видовые. И те, кто хоть немного разбирается в строительстве знает, что стройка на таком участке будет дорогая. Гораздо дороже, чем на ровном участке. Поэтому выходит так: у кого средства ограничены, вам лучше выбирать ровный участок; у кого финансы позволяют, то не надо бояться склонов. Просто надо учитывать, что иногда стоимость фундамента дома на склоне будет такая же как весь дом на ровном участке 🙂

2:26 Про участки на склоне
4:09 Про вход в дом на склоне с верхней точки
6:32 Про подпорные стенки и перехватывающий дренаж
7:39 Пример нашего проекта №1 с входом в доме с верхней точки
8:41 Пример нашего проекта №2, когда дом повторяет рельеф
9:58 Пример нашего проекта №3, простой маленький дом
10:55 Вариант фундамента с перепадами
15:10 Про чужой проект на аудите на крутом склоне, замечания по фундаменту
18:10 Про избыточную инерционность
20:58 Толщина стены
22:21 Какой материал утепления использовать в грунте?
23:05 Приемы для уменьшения толщины стенки
24:51 Гидроизоляция
26:50 Почему под первым слоем гидроизоляции нужно жесткое основание?
28:13 Вариант монолитного фундамент коробчатого типа
30:51 Вариант сборно-монолитного фундамента
31:58 Добавки в бетон
33:12 Про плоскостной дренаж
35:20 Что будет, если строить без перехватывающего дренажа на склоне?
37:56 Можно ли делать фундамент под углом?
39:12 Еще один вариант строительства на склоне
43:16 Пример нашего проекта №4 с массивными подпорными стенками

Вопросы пользователей

1:19 Если делать подвал из ФБС, которые имеют геометрически неровные формы. Какую стену стремиться делать ровнее, наружную?
2:52 Какой ширины должен быть перехватывающий дренаж и на каком расстоянии от фундамента?
4:28 Как использовать пространство в зоне фундамента, если дом одноэтажный в двух уровнях и перепад всего 1м? Ведь даже подполье не сделаешь. Получается только уступами фундамент делать?
5:46 Які нюанси при проектуванні фундаменту уступами
7:29 Жизнеспособна ли мешково-глиняная технология для дома с врезкой в склон (перепад 3 на 30) и можно сделать фундамент из щебня?
9:34 Если участок с большим перепадом (от дороги до первой террасы вверх ~2м, а выше к краю участка еще ~10м), то какую подпорную стенку внизу можно сделать самым выгодным способом? Сейчас там просто кусты
11:15 Про отмостку дома на уклоне. Какую сделать целесообразнее мягкую ( открытую) или цемент? какой пирог и толщина слоев? почва суглинок, зима холодная
13:54 Можно ли сделать половина фундамента без подвала, это та сторона где упирается к склону. А другую сторону дома (пол дома) сделать подвал. Под прямыми углами
14:40 У меня умеренный уклон. Дорога сверху участка верхние и талые воды попадают в канаву которая на другой стороне дороги. Дорога плотный утрамбованный годами щебень. Нужен ли дренаж?
15:04 В 1 части показали вариант гидроизоляции дома при возведении из ФБС с гидроизоляцией плиты. Можно ли заливать фундаменты под расчет ФБС, а там уже как в полах по грунту замыкать гидроизоляцию пола?
16:10 При каких условиях к подпорной стене дополнительно заливать ребра жесткости, если не ошибаюсь называют быки?
17:18 Можно ли использовать георешетку горизонтально в несколько слоев для снижения давление грунта на подпорную стенку?
18:30 Если в склоне сделать баню-землянку, из мешков с глиной, в виде подковы, видимый только торец сверху 0.5 м земли нужен ли фундамент из бетона?
19:21 Каким образом и из чего можно отсечь поступающую весеннюю воду в грунте на глубине 1-1,5 метра к дому с возвышенной стороны – залить бетонную стену, глиняный экран , или может еще есть варианты?
23:03 Армування стін фундаментів, чи потрібно? Блоки ФБС ніхто не армує і вони не тріщать, а монолітні зб стіни тріщать. Ви в проектах армуєте монолітні стіни фундаментів без підвалу? Якщо так, то як?
25:07 Если дренаж по трубе, то через некоторое время наверное заилится, не долговечен?
25:34 Как правильно подготовить (например оштукатурить и чем) блоки ФБС фундамента под наплавление гидроизоляции. Нужно ли выполнять гидроизоляцию блоков ФБС подпорной стены
27:09 С низменной части дома цокольная часть получается очень высокой. Вариант с отделкой плиткой по слою штукатурки с сеткой на такой высоте реален, учитывая не совсем хорошую адгезию ЭППС к гидроизоляции?
28:33 Для стены дома, которая зарыта в склон какая гидроизоляция лучше: битумная наплавляемая или из ПВХ мембраны? Какая разница у этих материалов при использовании в качестве гидроизоляции.
29:51 Как будет выглядеть фундамент каркасного дома на склоне - террасная застройка со смещением этажей (как ступеньки)
30:33 Вы говорили о излишней инерционности дома, при взаимодействии грунта и стены подземной части, таким образом ЭППС 100 мм под стяжку по бетонной плите оправдано?
31:13 Какой участок можно считать ровным, а какой уклон уже является склоном?
32:24 Живу в доме на склоне, 1990 года постройки. Заглублен в половину этажа. Стены там ФБС. В одном из углов, на полу постоянно плесень. Проблема в гидроизоляции?
32:41 Имеет ли смысл делать цокольный этаж на склоне или это финансово не целесообразно?
33:28 Если склон не крутой. Пол фундамента с возвышенной стороны 2 м, решил сделать отсекающий экран в грунте из профилированной мембр (устройством вертикально в траншею), и с обратной засыпкой возможно?
33:58 Уклон 1,5 м на длину 40 м по диагонали участка. Посадка дома в нижней части этой диагонали (сев-зап часть уч). Необходимо ли предусматривать какие-либо мероприятия по защите фундамента дома?
34:46 Участок с очень крутым склоном, грунтовых вод нет, грунт скалистый. Одну часть дома опираем на склон, а другую ставим на бетонные колонны. Пойдет?
35:12 Если перед домом срезать склон и установить подпорную стенку с дренажом, нужно делать дополнительный дренаж возле дома?
35:49 Как можно рассчитать арматуру в фундаментной подушке какой программе попроще
36:32 Как быть с нагрузкой грунта 70см в высоту с одной стороны дома на цоколь стена сборная 10 метров в длину без перегородок
36:42 У вас были проекты с входом снизу склона?
37:13 Песок мелкий средней плотности. Геология делалась и по склону однородна. Стоит заморачиваться обратной отсыпкой суглинком для замка или просто родным засыпаться? Перепад 2 м на 50 метров участка
38:36 Правда ли что для всех видов грунтов,нужен свой тип фундамента?
39:01 Можно обойтись без дренажа: перед домом площадка забетонирована 5 метров до забора далее дорога перед домом
39:19 В каких случаях лучше технология строительства на сваях?
40:30 Есть ли варианты спасения, если участок среди четырех холмов?
40:47 Под слоем чернозема 30см начинается известняковая скала, хочу углубить половину цоколя на 2,5 м. Дом на склоне, какой тип фундамента, какой дренаж?
41:59 Нужно ли выполнять гидроизоляцию подпорной стены из блоков ФБС со стороны грунта?
42:36 Как быть с перехватывающим дренажем, если по весне он находится в замерзшем грунте и верховодка пройдет выше дренажа и затопит дом. Как правильно сделать дренаж ?
42:51 Скажите как на духу - вам стройка и инжиниринг не надоел?
44:32 Правильное устройство деформационных швов при заливке бетонных площадок
46:14 Дом вдоль или поперек склона, дренаж и размер фундамента, влияние друг на друга
46:44 Место отмостки имеет ли смысл делать завалинку от морозного пучения грунта
47:10 Если гидроизоляция стены в склоне ПВХ мембраной, то изменится ли принципиально пирог: стена, гидроизоляция, утеплитель в сравнении с битумной гидроизоляцией?
48:44 Как уменьшить влияние дома на склоне на дом под склоном?
49:49 Вы строили на скалистых склонах? Какие сложности?
49:58 Уклон 1.5м по диагонали в пятне дома, грунт пески. Стоит ли делать дренаж? Дом с подвалом, фундамент монолитная плита со стенами
50:32 А может под конец вебинара скажите пару слов о саду и деревья на склоне?
53:08 Что делать если дом трещит или едет по склону?
54:02 Как увеличивается нагрузка на фундамент от начала к концу по склону
54:50 Еще вопрос про участок с большим перепадом 2м от дороги к первой террасе у дома. Можно ли не делать подпорную стену, а сделать срез под угол 45* и устелить геосетку? Чтобы сохранить рельеф
55:55 Если делать парковку не врезаясь от дороги вглубь, а на первой террасе, то заезд нужно делать максимально пологим?
56:13 Как узнать глубину верховодки для производства обводного дренажа?
58:29 Сосед ниже по склону выкопал площадку под свой дом и укрепил грунтовую стену бетонной стеной. Скажите пожалуйста какой фундамент мне выбрать под дом Почва суглинок Крым
59:12 Вариант возможен ли: два этажа внизу друг под другом, а выше два больших этажа со сдвигом по склону (он крутой!) сразу на несколько метров?